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世联行2元卖掉子公司,背后有何玄机?

发布时间:2024-10-03 18:02:56 作者:朱燕 来源:https://www.ylyh.cc/85983763/

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图片来源:图虫创意

界面新闻记者 | 尹靖霏

2元将子公司卖掉,这笔买卖是否划算?9月29日下午,世联行(002285.SZ)披露,拟与深圳养盈投资有限公司、张艾艾签署《股权转让协议》,公司拟将其持有的深圳世联先锋投资有限公司(下称世联先锋)99%的股权以1元的对价转让予深圳养盈投资有限公司(下称养盈投资公司);将其持有的世联先锋1%的股权以1元的对价转让予张艾艾。

界面新闻发现,作为买方,养盈投资公司刚成立不到1个月,即成立于9月4日,注册资本仅为3万元,其背后实际控制人依旧系张艾艾,此人持有养盈投资公司比例达91%。

实质上,世联行将子公司以2元的价格卖给了张艾艾。

深圳养盈投资有限公司工商情况,图源:天眼查
深圳养盈投资有限公司股权架构,图源:天眼查

张艾艾何许人?

9月30日,世联行在公告中称,张艾艾系公司一名股东,与公司并不存在关联关系。

具体而言,截至本次股权转让前,张艾艾持有公司3,948,600股股份,与公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均无关系,亦不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。张艾艾与公司之间不存在关联关系

而界面新闻发现,张艾艾曾在该公司担任高管。

Choice显示,张艾艾1967年7月3日生,EMBA学历。拥有注册房地产估价师、注册房地产经纪人等专业资格;1994年加盟世联地产,历任世联地产代理部总经理、深圳市世联行房地产经纪有限公司总经理、世联中国副总经理、世联中国董事、世联地产董事,公司副总经理;2007年8月至2010年8月,任深圳世联地产顾问股份有限公司副总经理。

对此,世联行相关人士对界面新闻予以确认:张艾艾此前确实曾在公司任过职。

至于为何世联行仅以2元价格将子公司卖出?

前述世联行相关人士对界面新闻解释:标的世联先锋净资产已为负,且当前净利润大亏。

根据世联行的公告来看,世联先锋已经资不抵债,截至2024年8月世联先锋净资产为-1.62亿元,净利润亏损0.22亿元。

不过需注意的是,世联先锋在2023年还是盈利状态,净利润还达1.23亿元。

世联先锋经营情况,图源:公司公告

世联行表示,在转让之前,已将世联先锋大交易业务转让给公司其他子公司了。

公司于2023年对世联先锋进行了重组,将旗下经营大交易业务的法人实体转让给公司其他下属企业,包括深圳先锋居善科技有限公司及其子公司、扬州世联兴业房地产顾问有限公司、西安世联卓群房地产咨询有限公司及其子公司共计53家公司。先锋居善及其子公司、扬州兴业自2023年11月1日起不再纳入世联先锋合并报表范围,西安咨询及其子公司自2023年12月1日起不再纳入世联先锋合并报表范围

对于2元出售子公司,该上市公司称,本次转让全资子公司股权符合公司的发展战略,有利于公司改善经营情况、进一步聚焦主营业务,提高经营效率。本次交易事项不会对公司生产经营和财务状况产生重大不利影响。不存在损害公司及全体股东利益的情形。

世联先锋注册地在深圳市罗湖区,当前实控人系珠海市国资委,主营业务为房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。2024年以来公司业绩直线下滑。?2024年上半年公司实现营业收入12.16亿元同比下降37.00%归母净利润1518.42万元同比下降47.65%扣非净利润亏损5255.53万元上年同期亏损1217.21万元

截至9月30日收盘,世联行涨幅达9.88%,报2.67元/股,市值达53亿元。

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